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住房合同公积金不贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实生活中，不少朋友都会选择住房公积金贷款买房，但是对于很多刚开始办理住房公积金贷款的朋友来说，还不清楚办理哪些手续。下面小编以合肥为例，为大家讲解下办理住房公积金贷款需要哪些手续。住房公积金贷款需要哪些手续通过单位领取住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存及贷款情况证明》或《住房公积金缴存明细》等，并填写《住房公积金缴存明细》。经调查和审批同意，通知单由借款人办理住房公积金缴存及贷款情形评估。通知单由借款人本人办理。借款人凭《住房公积金缴存明细查询通知单》到指定的评估机构对所购买房屋进行评估，评估机构出具评估报告。借款人持评估报告办理公积金贷款评估，并办理公证、抵押物登记手续。

第四，借款人在委托银行签订借款合同，与售房单位签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及借款人的权利、义务。办理抵押登记、保险置换。借款人持《借款合同》、《抵押合同》及购房首付款收据等材料到房地产管理部门办理抵押登记。对期房，在借款申请表（保持原件，复印件）一式二份，并由银行抵押人一并办理。开立还款账户。借款人按借款合同规定的还款计划、还款方式偿还公积金贷款本息。贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

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