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二手房可以贷款多少钱-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一个人只能购买一套商品房，如果手里的钱不够用，可以申请二手房贷款，因为二手房贷款的利率比一手房贷款利率高很多，所以很多购房者就会将二手房作为自己购房的第一选择。那么，二手房贷款多少钱呢？二手房贷款的条件是什么？二手房贷款条件有哪些？二手房贷款的条件：产权必须为70年以下；借款人必须有产权证、可预告的二手房发行或上市交易；借款人具备较强的变现能力；所购房屋具备可作抵押性；借款人信用良好，无重大不良记录，有按期偿还贷款本息的能力。

二手房贷款的具体流程如下：1.签订房屋买卖合同按首付付款；2.选择贷款机构，交首付款；3.申请贷款的银行到银行指定的律师事务所进行验个认证；4.申请评估！5.银行审批贷款，通知购房人签订贷款承诺书；6.买卖双方到售房单位办理《房屋他项权证》（原件及复印件）；7.售房单位将首付款交至售房单位并取回售房单位，银行将款项交至购房单位并持售房单位。二手房二手房贷款需要的手续是很多的，而且由于二手房没有交易场所产生交易价款，所以按揭房贷款需要交纳契税和其他各种手续费。这些手续交纳的费用加起来一共达到房价的万分之五，这样算下来二手房贷款的月供就很高了。

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