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二手房贷款费用怎么算-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在一手房贷款政策的大力发展下，很多购房者纷纷选择二手房按揭贷款。然而对于二手房贷款的还款方式很多人都不是很清楚，下面小编就为大家介绍一下二手房贷款怎么算。二手房贷款的计算方法：1.贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期日一手房贷款利率；2.贷款期限在一年以上的，实行到期日一手房贷款利率；二手房按揭贷款利率表：贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期日一手房贷款利率。二手房按揭贷款计算利率1.5年期贷款利率6.55。2.5年期贷款利率6.553.4年期贷款利率6.55二手房按揭贷款流程：1.递交二手房贷款的申请表；2.递交二手房贷款的初审资料；3.评估。

2.评估房产费。根据银行的规定，贷款人需要将评估价的80（含）以上的费用，扣除已经评估价的部分，剩余部分再进行支付。3.审批贷款：将评估价的80（含）以下的部分收取评估费。4.公证费。有的银行贷款部门会给贷款人进行资料的托管。5.公证费。在贷款人申请贷款时公证处需要找评估公司进行上门评估。6.贷款房屋保险。购买保险，银行贷款人与律师事务所共同签订贷款合同，支付4方式费。

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