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北京银行的商业贷款转公积金贷款，商业贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一个城市，拥有一套房子不仅是许多人的梦想，更代表了生活的幸福。但在资金短缺的情况下，可能会想到利用房屋抵押来获得贷款，这样不仅贷款成本较低，而且获得的贷款数额也较高。那么，北京房屋抵押贷款的贷款条件、所需材料和办理流程都有哪些呢？下面小编为您做了详细的介绍：房屋抵押贷款的基本条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；银行规定的其它条件。贷款所需材料：借款人的身份证件；婚姻状况证明（未婚的提供结婚证，已婚的提供未婚证明）；房屋产权证明（房产证、购房合同、首付款证明等）；贷款银行所需的其他材料。房屋抵押贷款的贷款额度：最高可达房屋评估值的70成；贷款期限：最长10年；贷款利率：基准利率或上浮10.1倍。

对于不同购房情况，您可以通过中心的住房公积金管理热线查询中国公积金余额并办理相应的贷款。北京公积金贷款转商贷款条件住房公积金贷款，是指按政策规定建立了住房公积金制度的家庭，在购买首套自住住房、交纳职工住房公积金后（以下简称“组合贷款”），可以同时申请住房公积金贷款和住房商业性住房贷款。住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用职工家庭在国家限额内，建立的住房公积金在住房公积金体系下为职工提供的优惠待遇，委托商业银行对同一借款人提供的部分贷款。

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