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贷款买房能买多套房吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房能买多少套房？一般来说，全款购买一手房的价格应该低于贷款金额的70（含利率），贷款期限和最长10年的，房屋面积在90平方米以下的，可以办理个人住房商业抵押贷款；超过90平方米的，可以办理个人住房公积金贷款。房贷首付比例为20：2，按照还款能力计算（月）利率为：5.50。二套房贷款首付比例为：一手房首付比例不低于50.2；二手房首付比例不低于70.3装修、购买首套房不低于60.4一手房的公积金缴存比例不低于50.一套房和二套房的区别房屋性质不同：一手房为住宅类的单向楼套，例如：普通住宅、二手房、独立的商业住房、经济适用房等；二手房为商铺、写字楼、商住两用房等非普通住宅类。

4.贷款前要算好还款能力贷款前要算好还款能力，确定所购房屋是否能符合自己的需求。看好所购房屋后，去相应区域进行实际楼盘评估，看看距离所购房屋较近的区域是否接近，这是申请贷款的必要条件。5.按时还贷：借款人要保证每月提供还贷能力，不要因为自己的月供影响自己的正常生活，更不能造成负担。这样，贷款买房时的月供，不仅会给自己的正常生活产生影响，还会在以后的生活中产生约束。

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