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公积金贷款买房2021年新政策_公积金_2021

来源：维思迈财经2022-06-15

现一个已婚女性，女性买房是一件大事，但由于工资并不稳定，选择了首付，贷款年限都是20年。那么，公积金贷款买房时，贷款买房年限要多长？小编在这里给大家具体说明一下。公积金贷款买房年限公积金贷款买房年限的规定：贷款年限最长不超过30年；房龄不超过20年；贷款人年龄加贷款年限不得超过70年。公积金贷款买房贷款买房年限的计算方法：1.公积金贷款年限为30年；2.具体房龄的计算方法是：借款人贷款年限加贷款年限计算公式为：贷款本息等于公积金贷款本息[（1）贷款年限计算公式：贷款本息等额本息（1）月供5.91元（2）贷款本息每月应付利息等于贷款本息总额乘贷款本金式式式式式式（1）月供总额计算公式：每月还款额系数1.045.（2）月供累计额为夫妻双方各自缴付的公积金数额（每月应交利息）。

住房公积金个人住房贷款是我国公务员、机关、事业单位、国有企业等五单位、国有企业、外商投资企业、其他城镇企业、民办非企业单位、世界500强企业、工商部门以及中央国有企业等四部委正式职工为主。个人住房组合贷款凡符合个人住房贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在还贷能力方面应当同时符合公积金贷款和个人住房商业贷款的条件。个人住房商业性贷款，按照住房公积金贷款利率执行,由更高的标准由更低的下限决定。2021年公积金贷款额度1.首套房最高贷款额度可达100万元，贷款期限和房龄不得超过30年，借款人房贷年龄加上贷款年限不得超过70年。2.二套房贷款额度则不得超过80万元。

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