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成都能不能商业贷款转住房公积金，商业贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一个刚刚步入社会的年轻人在谈论商业贷款，他们不能谈及公积金贷款，只能谈及商业贷款，那么商业贷款和公积金贷款有什么不同呢？商业贷款和公积金贷款的定义商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这里的短期贷款是指贷款期限在一年以内（含一年）的贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请商业贷款。商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别在于对贷款对象、贷款用途、贷款权限。商业贷款限制性较强，主要体现在对贷款人的信用方面，而公积金贷款是限制性质。贷款用途更广，贷款用途更灵活。贷款对象：商业性贷款限制主要是针对购房者购买、建造、翻建、大修各种具有固定用途的住房，不得用于国家工业建设和住宅装修。

借款人具有完全民事行为能力，且借款人具有稳定的收入和偿还贷款本息的能力;借款人信用良好，没有不良信用记录，同意提供中心认可的担保。原商贷所购住房不在当地城镇购房，并有按揭中或者已购房合同的存在。原商贷所购住房目前是抵押贷款的最好情况。商业贷款与公积金贷款的房屋性质是共有的，所以不予受理。提供的资料借款人及其配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件;借款人的收入证明、学历证明、职称证明、个人资产证明;商业贷款合同、抵押合同或质押合同原件;借款人近一年的个人信用报告;提供的资料。

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