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上海 公积金 贷款年限-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一上海公积金贷款年限使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，月还款额低于等于贷款月工资基数的30倍的，差额部分应该该计入其公积金贷款月还款额。借款申请人或配偶所在单位连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上的，其在其住房公积金缴存地缴存住房公积金。未满1年的，应在其住房公积金缴存地缴存12个月。具有完全民事行为能力的自然人，受公积金缴存年限的限制，且应同时符合下列条件。一是具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；二是购买、建造、翻建、大修自住住房的，其住房公积金缴存年限在24年（含）以上；三是具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关材料。

借款申请人夫妻双方贷款资格材料（均加盖单位公章）贷款合同及担保申请文件；首付款发票或收据；借款申请人及配偶有效身份证件、户口簿（或其他有效居住证明）、婚姻证明（结婚证、离婚证或离婚协议书）原件及复印件；贷款人认可的房屋评估价值证明（出具的《房产评估报告》）；需要出具公积金个人住房贷款申请表，必须提供公积金缴存证明；购买住房的须提供房屋产权证明文件，如果房屋产权与评估价值相关联的，须由贷款人提供贷款资料，并根据需要出具相关证明材料与借款申请人的收入证明等资料。

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