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住房公积金抵押贷款条件_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一套房，二套房贷款条件年满20年信用良好已结婚，并有一方正常还款一年具有稳定收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力申请人家庭年龄加贷款期限不超过70周岁对贷款用途的认定不能限制二套房房龄（建造住宅年限不得超过25年）二套房贷款的申请条件：具有合法有效的身份证明；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具备购买住房的合同或协议；具有支付不低于购房款比例的首期购房款能力；提供经贷款人认可的有效担保；经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。二套房贷款的申请流程：提交二套房贷款申请受理贷款申请，并填写二套房个人住房贷款申请表。

借款人及其配偶均缴存公积金的，只能选择贷款银行。2.借款申请人在申请贷款前连续正常足额缴存住房公积金6个月以上，公积金贷款期限不得超过申请贷款时的月动产倍数。3.购买商品房、经济适用住房、单笔住房自住住房、单笔住房贷款总额不得超过所购商品住房全部价款的20（含）。4.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，并提供购房首期付款证明。5.有购买自住住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购商品住房全部价款20（以上有贷款银行认可的资产作为抵押）或者有具有购房资格的第三人保证。6.同意办理住房抵押公证，并取得所购住房的房屋所有权证，贷款银行出具的贷款承诺书。7.我行规定的其他贷款条件。

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