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买房时如何选择银行的贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现在买房的方式有多种多样，但是一些房子并不是很合适，有时候会成为月光族，更有时候是装修，所以，买房子不仅仅是一种消费，更是一种生活的规划，买房子如何选择贷款呢？了解贷款买房的相关流程选择房屋。贷款买家要根据自己近期的经济条件、能力，查询自己的征信，然后选择自己所需的贷款类型。一般情况下，商业贷款和公积金贷款的贷款利率会有所不同，但贷款利率都是以基准利率为基础，一般要上浮10个点，也就是说，在申请房贷时，借款人最好向银行咨询清楚。提前做好贷款准备工作。一般需要提前做好贷款准备工作。一般来说，当贷款人向银行申请房贷后，银行会要求借款人提前做好贷款准备，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、居住证明、个人资产证明及贷款用途声明等。贷款获得审批。

3.评估房产申请银行贷款会去评估房产，银行会根据贷款人提供的抵押房屋进行实地调查和评估。这也是区别银行贷款审批的重要因素。如果评估价对借款人的要求较高不会超过评估价值的70.0515.批贷放贷放贷审批通过后，贷款人会与您签订住房抵押贷款合同，合同期限为30年。4.贷款抵押合同公证并托付首付款证明银行要求办理住房抵押贷款的客户，需要提交以下资料：1.房地产权证原件和复印件；2.国有土地使用证原件和复印件；3.银行借款合同原件；4.如果是企业需要抵押房产，所需的法人必须提供工作证明、纳税证明、企业营业执照、财务报表、贷款卡；5.如果是房产共有人需要提供共有人同意抵押的文件；6.银行需要的其他资料。

如何选择贷款银行买房

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