维思迈财经> > 房产证抵押是在银行还是贷款中心-房产证

房产证抵押是在银行还是贷款中心-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

房产证抵押贷款是银行向贷款人提供的一种贷款方式，抵押房产的贷款额度一般是房屋评估值的70成，贷款期限通常为20年。房产证抵押银行贷款的条件：房龄不能超过20年。房龄在20年以内。有良好的信用记录，无违法行为和不良还款记录。房龄在10年以上。房产证抵押银行贷款的手续：借款人向本行提交书面借款申请，并提交所需资料：本行对借款人提交的申请资料进行审核和审批。借款人的身份证明和婚姻状况证明材料，有关部门出具的同意抵押的书面证明。借款人提交的抵押房产的评估报告和保证人相关材料。借款人所提交的文件、证明材料经过审核后，双方签订借款合同，抵押合同，抵押凭证。抵押权的转移，抵押人取得他项权利或义务的，应当办理抵押物登记和公证手续。

第二，在银行看来，大多数的房地产开发商都是卖小区内的房子，因为小区配套好了，房子也可以说是小区的住宅。而对于小区，因为建修环境影响，小区的房子也会被银行拒之门外。第三，贷款额度和利率的区别房地产抵押消费贷款一般是以按揭贷款的方式缴款，贷款额度可以高达房地产评估值的七成。但一般来说，银行是不可以贷款的。

中心还是贷款银行抵押房产证