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夫妻公积金贷款买房怎么样_公积金_怎么样

来源：维思迈财经2022-06-15

现一家公司贷款买房的人来说，如果有了贷款就会有问题，一般情况下第一次贷款买房申请公积金贷款，银行会考察你的个人资质，如果个人资质比较差，那么就可能会贷不到房子的全款。公积金贷款买房，你需要满足以下条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用记录良好；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20万元以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）同贷款行认为必要的其他条件。

二手房公积金贷款应提供的材料：二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。二手房公积金贷款可到受委托银行办理。单位集资建房公积金贷款应提供的资料：单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：（1）发展计划委员会的立项批复；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

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