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贷款房没还清可以交易吗

来源：维思迈财经2022-06-15

现在，不少人都想买房，但是由于手上资金有限，需要用钱的时候就想到了贷款，那么，贷款还清可以贷款吗？请看下文分析。贷款还清可以贷款吗贷款还清是可以贷款的，但必须是经过银行同意后才具备申请资格。贷款还清需要满足以下条件：1.申请人必须有合法稳定的收入，同时具备还款能力。2.申请人的信用记录良好，无不良信用记录。3.有合法有效的购房合同。贷款还清的流程：向贷款银行咨询或到咨询银行领取并填写借款申请表，确定好还款方式。到贷款银行领取并填写借款申请表，确定好还款计划，并准备相应资料。办理抵押登记，对于抵押的房屋，要做好抵押登记。拿到他项权证，凭抵押合同和他项权证，携带这些证明材料去房屋所在地的房地产管理部门申请抵押贷款。

贷款买房贷款没还清后，怎么办？提前部分还贷如果你提前还款，你可以申请提前还款，一般贷款银行都会允许这种提前还款的，但是还款最低额必须还请，并不是你还款金额越多就越好。提前部分还款最好了解一般情况下，银行提前还款都需要支付利息，所以在签订贷款合同时，要先算好提前还款的成本，在贷款未还清之前，即先算好提前还款的总额，先算下还款总额与剩余贷款的总额比，这样就能剩下不少钱，还贷压力变小了。减少贷款提前还款不必要选择缩短房贷还款的方式如果贷款人手中有些资金不是很充裕，并且手里有所余钱，可以选择提前还贷，缩短贷款期限，缩短贷款期限缩短还款周期，如果手里有闲钱，可尽量减少房贷提前还款的次数。与银行商议是否缩短贷款期限房贷申请人首先还款期限的缩短是为了减少还款利息的支出，所以银行贷款人尽量缩短贷款还款期限，这样可以减少利息的支出。

可以贷款交易还清

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