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工商银行房产抵押贷款-工商银行

来源：维思迈财经2022-06-15

工商银行的房地产抵押贷款中，房产抵押贷款最为常见，因为房地产抵押贷款基本需要满足各种条件，并不是所有房子都能办理房地产抵押贷款，那么，什么样的房子不能抵押？工行房地产抵押贷款是否能满足申请条件呢？申请条件是什么？现在，我们将为您介绍更多关于工商银行房地产抵押贷款的信息，希望对您有所帮助！房屋抵押贷款申请条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力；房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70成；一般抵押房屋贷款，为全额贷款的方式；房屋抵押贷款利率是多少？一般为基准利率上浮10（目前是5.6厘升，5.5厘升，5.2升）。

借款人应提供的材料。借款人偿还能力证明材料。借款人本人及其配偶有效财产和收入的证明。购房合同（协议）。抵押物权属证明。担保申请表。抵押物估价证明。需要提供的其他文件资料。工商银行房产抵押贷款办理流程：提交贷款申请；提交抵押物所有权证明、产权证明及有权处分人同意抵押或质押的证明；工商银行认可的评估部门出具的抵押物估价所告；保证人同意提供担保的书面文件；借款合同等法律文件。工商银行房产抵押贷款的流程：借款人申请贷款，提交相关文件和资料。工商银行进行贷款审批。借款人办理保险、抵押登记手续。工商银行发放贷款。

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