维思迈财经> > 住房公积金限制贷款金额吗_公积金

住房公积金限制贷款金额吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房公积金贷款限额是多少？怎么计算呢？根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款的单笔额度应不低于房屋评估机构评估的拟购买住房的价值或实际付款金额值，并且不超过房地产价值的70.3。住房公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，并不包括按房屋本身价值、住房公积金账户余额和其他需要额外缴存住房公积金的职工所交纳的住房公积金。根据《条例》规定，住房公积金贷款额度并不是以确定一个数值为基础的，而是根据还款能力等因素，由借款人与银行共同协商确定，计算出贷款限额。比如a款：借款人需要购买80万元的自住住房，且以100万元为例，若按照60万元的规定，贷款期限为30年，那么他每月需要偿还的贷款本息为独立还款2万元，同时还要偿还利息为9000元。

借款人具有法律效力的身份证件：身份证件、户口本的原件及正反面复印件;借款人工作单位与借款人签订的劳动合同;借款人近3个月内缴纳的公用事业费、水费、电费、煤气费等税单据原件;借款人在职期间的信用报告;借款人在职期间的收入证明材料;借款人配偶的工作证明材料;借款人配偶的身份证件、户口簿的原件及复印件;借款人配偶的婚姻证明材料;借款人的职业证明材料。住房公积金贷款不同于一般的贷款，对于不同的房子，首付款金额、利率等条件有所不同，首付款金额和贷款利率都不同。并且需要办理一些评估手续，按照各项要求，具体的数额还要看所购住房的情况。

限制贷款金额住房公积金

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。