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租房一般多久可以贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋租赁多久可以贷款？房屋租赁多久可以贷款，主要取决于对房子是否有其他需求。对于一个没有房屋价格的人来说，房屋租赁多久可以贷款并不是很清楚，下面小编就来介绍一下。房屋租赁一般都要一年以上才能贷款，一般情况下，贷款期限是在3至6年之间，不过也有一些贷款机构会在基准利率的基础上上浮一定的比例。具体情况如下：1.银行个人住房贷款，是指向资信良好的借款人发放的，以其所购住房作抵押，或由银行认可的第三方提供保证而发放的。贷款期限最长不超过30年。2.商用房贷款，是指银行向借款人发放的用于购买商业用房或商住房的贷款。贷款额度不超过房屋价格的70率。3.股份制商业银行发放的股份制商业银行贷款的期限一般不超过3年，但也有少数银行提供长期限的贷款。4.其他一般情况下，对于产权人名下的房产，贷款期限不超过5年，但房龄不超过10年。5.贷款对象一般需要年满18周岁的成年人。

一般都要求在现单位工作满6个月，而招聘或者是工作满2年的人，才能获得贷款。如果招聘的是公务员、事业单位工作人员类型的话，获得贷款的机会也会更大，而如果工作的时间比较长的话，获得贷款的概率则相对来说会更大。不过一般情况下，不管你是招聘优质工作，还是抵押贷款的话，他们的申请都是比较容易通过的，而且额度大多也比较高，用户眼光和还款能力都是非常不错的，所以不会缺少公积金、抵押贷款的申请。如果住房贷款的额度又低于房屋评估价的70,那么可以选择使用公积金贷款，这样的话对个人信用以及其他方面的要求都是比较高的，而且公积金贷款的利率要比商业贷款的要低。

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