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住房公积金买了三个月能贷款吗-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

住房公积金买三种房子能贷款吗？据了解，在我国，公积金贷款买房与商业贷款买房是相同的，但公积金贷款利率远低于商业贷款利率，因此，公积金贷款二套房在买房时，一般情况下都不能再申请办理商业贷款，只能选择公积金贷款或组合贷款的方式。公积金贷款和商业贷款的区别主要体现在以下几个方面：贷款利率商业贷款的基准利率为4.90由于商业贷款利率是以央行规定的基准利率为基准的，当然也有上浮10.50定的。而组合贷款，公积金贷款利率根据各地区的政策不同，在基准利率的基础上也会有所浮动。贷款限制商业贷款与公积金贷款的区别还在于对贷款人的限制较少，只要有购房的打算，就可以申请办理。而组合贷款对购房人、抵押物以及个人征信等条件有要求，只要有符合条件的购房人，均可以办理。

如果是夫妻一方没有住房公积金，另一方婚姻状况变化的，另一方可申请15年作为共同借款人来申请。找担保公司如果你没有住房公积金，你可以请一次性向公积金管理中心提出贷款申请，经公积金管理中心审批同意后，由担保中心与银行签订借款合同。审查接到银行贷款申请后，应当与公积金管理中心签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险手续等。签订借款合同银行与借款人签订借款合同及有关担保合同。由银行代办保险的，由由公积金管理中心核发贷款通知单。由银行代办借款合同及保险手续。银行放款用于支付购房首付款：借款人将首付款交给汽车商，并凭借购房凭证、发票到贷款银行办理抵押登记注销手续，让汽车商在相关机构办理保险。上面就是小编为你介绍的关于住房公积金贷款三个月能贷几月的问题，有住房公积金贷款需要的朋友注意了，提前了解这些有助于你更快的贷到款

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