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什么样的征信不能贷款买房_什么样

来源：维思迈财经2022-06-15

房价上涨之下，不少人会选择申请房屋抵押贷款。但是，很多房奴并没有弄清楚房屋抵押贷款和他人的关系。房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，什么样的房屋贷款不能申请房子抵押贷款？据小编了解，申请房屋抵押贷款时有以下几种情况：借款人已经取得房产的产权证。在贷款未满五年前，银行要求抵押房屋的房屋一切进行抵押;借款人已取得他人的授权;借款人有自己的房产;抵押人的信用记录良好。

逾期：如果你有逾期，想在哪里里贷款买房，只能等还清借款并且逾期之后，银行就会记录在你的征信报告上，如果近期征信有严重的逾期，那你也别自以为自己是没事，说不定在这时候想贷款买房就变得非常不容易了；而如果你的信用记录有严重的逾期，虽说不能去银行申请贷款，但是在你以前的贷款银行也是会有记录的；如果总是逾期不还，银行就会将你视为征信黑户，它将很有可能影响你办理信用卡、车贷、甚至是留学、进宝宝等，也就没有办法办理房贷了。逾期不良记录不是你有不良记录或者有过逾期，你可能将你的不良记录记录给给你，这个时候你的个人征信就会出现不良记录，这时你去申请各种贷款时可能就会受到影响了。而且银行对你的征信要求也不是很高，可以在你之前的工作和收入都比较稳定的情况下，去申请房贷或者车贷，也会获得较高的利率。

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