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个人买房贷款流程和步骤

来源：维思迈财经2022-06-15

人身贷款买房流程选择房产。购房者如想获得个人住房贷款，在选择房产时应着重考虑下自己是否符合个人住房贷款的基本条件，以及他们需要哪些信息。提交申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行审查。银行受理购房者贷款申请后，要对购房者的贷款资料进行初步审查，以此来确定购房者是否符合按揭贷款条件。

贷款银行将贷款资金转入借款人在银行开立的存款账户或指定的个人结算账户。借款人按照合同约定使用贷款，按期偿还贷款本息。贷款归还后，贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

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