维思迈财经> > 公积金贷款二手房交易流程-公积金-二手房

公积金贷款二手房交易流程-公积金-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在买房，对于大多数人来说全款购买一套房是很常见的一种投资方式。而公积金贷款就是用公积金的钱进行贷款，那么，公积金贷款二手房贷款流程是怎样的呢?公积金贷款二手房贷款流程：买房者与房地产开发商签订购房合同。选择房地产交易代理机构，并缴纳房屋评估费用。买卖双方须持一套《国有土地使用证》、《房屋交易许可证》、《国有土地规划许可证》两份办理房产证。楼盘实地看房。缴存公积金的购房者与卖方签订购房合同，并根据房屋价格评估值核定首付款。楼盘实地看房。借款人持首付款凭证、《国有土地使用证》、《房屋交易许可证》、《房屋交易许可证》两份办理公证。公积金贷款二手房二手房贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄不得超过65周岁。具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明、同情愿意并能够相互提供贷款人认可的房产抵押、或是共有房。

签署购房合同按照规定，乙方请求用公积金贷款支付购房首付，并出具我行要求的担保。签署贷款合同按照规定，贷款人与我行签订借款合同，建立保证关系。我行给您转账还贷贷款完成后，经过15天的审批后，贷款人就可以把我行公积金贷款划到我行个人银行账户。获得贷款回收后，我行将按照合同约定按时归还公积金贷款本息。解除抵押登记借款人按借款合同的约定，与我行签订的《个人住房抵押贷款合同》指定的个人住房抵押物，满足我行房地产权属鉴定、房物估价或抵押登记的要求，我行可根据借款人偿还能力、购房需求、家庭实际收入等情况，并据此向我行出具抵押物评估报告。

流程贷款交易公积金二手房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。