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夫妻有贷款影响额度吗

来源：维思迈财经2022-06-15

夫妻二人贷款额度会影响贷款吗?影响房屋贷款的因素借款人的年龄。一般来说，借款人的年龄加贷款期限，应该从房产年龄中来计算。房龄越老，借款人的贷款成数越低，其贷款利率越低;房龄越大，房子的年龄也就越不利于贷款。夫妻夫妻二人贷款额度如何计算贷款额度一般来说，借款人的贷款金额为夫妻双方工资总额之和。年龄越小，借款人的贷款利率越低。借款人的年龄越高，贷款成数越大。一般情况下，借款人的贷款利率为9.6利率。夫妻夫妻二人提供抵押的房子能获得多少额度的贷款?夫妻二人在购买房屋的过程中，会考虑夫妻一方是否拥有房产。如果他们想提供自己的房产来抵押银行贷款，就要看他们的房屋是否能够抵押。如果房子还在抵押中，那么他们可以考虑用房子来抵押贷款。

夫妻共同申请贷款买房贷款：夫妻双方的夫妻双方的共同收入必须共同存在，并且还款能力必须能够匹配，收入必须能够覆盖贷款利率，否则贷款利率可能就会上升，甚至可能会被贷款人起诉。夫妻一方的个人征信不能贷款。夫妻共同申请贷款买房贷款：如果借款人是名下的优质客户，但想要获取贷款，必须在现单位连续工作满半年以上，有按期偿还贷款本息的能力，否则即使该客户名下有房产，但名下无房产并连续产生贷款利率，客户名下的贷款也不会受影响。有稳定的经济收入。夫妻共同申请贷款，还款能力必须是正常的月供，不能在作为主贷款月供的两倍以上，否则即便是没有房产，日后也很难贷到款，如果由于还款能力不足或是收入过低也很有可能被贷款拒绝，因为没有房产就是还贷能力，所以在申请贷款时尽量减少月供。

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