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房子贷款可以申请提前还款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

购房贷款时，很多人都会选择按揭贷款的方式，但是，当他们选择了第一种方式时，他们发现它并没有那么多钱，更不用说他们可以提前支付利息。这是因为我们知道，一旦我们选择购买房屋，即使我们选择提前还款，利息也不能轻易支付。那么，房地产可以提前偿还贷款吗？房地产可以提前偿还贷款吗？房地产可以提前偿还贷款但是需要注意的是，银行提前偿还贷款后，房地产不再具备房地产的增值潜力和市场竞争力，同时还需要按时偿还部分贷款本金和利息，这是银行规定的。如果借款人提前还清贷款，需要在还清本金和利息之前提前偿还相当于帮银行还清了贷款，也就是说，如果借款人提前偿还贷款，银行将重新审查合同中的贷款，通过正常手续处理借款人的房地产并签署相关合同。如果借款人提前还清贷款，有时需要先偿还部分贷款，因此需要提前部分偿还贷款。

由于贷款期限超过一半，借款人已经还了一半的贷款，但是实际剩余的本金只有本金的10倍，所以是不能选择提前还贷的！如果你选择的是等额本息还款，并且已经还足了一半的话，可以选择提前一个月申请。因为等额本息是每个月还款的额度（包含利息和本金按照已归还本金计算的金额），而等额本金是在还款初期几年内占用大量银行资金，所以提前还款的意义不大。因为等额本金还款初期多发生在贷款初期，利息占比较大，所以并不建议你选择。

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