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住房公积金贷款容易吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在现代社会，房屋贷款已经成了一种非常普遍的事。现在，住房公积金贷款不仅仅可以贷款买房，还可以用公积金贷款买房。在北京，住房公积金贷款属于政策性贷款，而商业性贷款是属于商业性贷款。住房公积金贷款与商业性贷款的区别是在购房时申请贷款。住房公积金贷款是国家法律规定的购房福利政策，住房公积金贷款可以贷款买房，同时又是国家的住房保障制度。住房公积金贷款的申请条件为:具有合法有效的身份证明；只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。配偶使用住房公积金申请住房公积金贷款，在抵押期间所有使用过的抵押物（不超过可贷年限）；贷款合同未作抵押的，抵押物所有权共有时间为抵押物结束时间的24小时内。

借款人需具有稳定的收入，具有偿还贷款本息的能力。借款人必须是按规定正常足额缴存住房公积金的职工。借款人具有本地城镇常住户口或有效居留身份。配偶住房贷款应有一份稳定的职业，并有能力足额支付贷款本息。购买住房的商品房、经济适用房或单位须补偿说明的，具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息能力，并提供可以证明贷款用途的资料。同意提供贷款人认可的房产作为抵押物。贷款人规定的其他条件。

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