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有房产证可以抵押贷款，房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

房产证抵押贷款的申请条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；一般要有较强的变现能力；房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70（评估值扣除费用后的取大）；新房贷款的贷款期限最长不超过30年；新房贷款的贷款额度是房屋评估值的70（以房屋价值为准）；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。有房产证怎么贷款？向银行提交房屋抵押贷款申请书，并提交银行所需要的材料：身份证明、户口本、居住证明、婚姻状况证明、房地产权属证明、购房协议书、抵押合同、物业管理部门的权属证明等；银行审核借款人的贷款申请及其他相关材料。在银行受理后，出具推荐证明，银行与借款人签订贷款合同；银行放款，借款人需要向借款人提交贷款额度、期限和利率等相关文件。

以权利质押的方式申请贷款，质押人必须取得银行同意；以所有权证明文件作为质押的，质押人必须出具同意质押的书面承诺及有关权利证明。以农业银行或建设银行认可的房产作为抵押物。其他法律上的变动不同:农业银行取得了房产的他项权利证书后,就可以申请贷款。而农业银行则仅仅是农业银行申请的普通贷款。因为农业银行的房产证没房产证。所以,农业银行贷款的安全性一直是很高的。上面就是关于房产证的相关内容介绍，有房产证的朋友注意了，提前了解这些还是有利于你更好的贷款的。

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