2016农行二手房贷款-2016-二手房

来源:维思迈财经2022-06-15

农行二手房贷款条件具有完全民事行为能力的自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份;有合法的职业和稳定的收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力;具备购买住房的合同或协议;能够支付不低于购房全部价款30期的首期购房款;同意将所购房屋作抵押物,或提供贷款行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;贷款行规定的其他条件。二手房贷款流程买卖双方签订购房合同。买方选定了拟购二手房作为交易对象后,应在受委托买卖场内,对贷款买方的信用、资信、资产情况进行了解,并填写居家调查和评估表,确定交易对象、限定交易额、价款、年限。卖方交纳首期买卖发票。

贷款行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。贷款行和借款人签订借款合同及担保合同。贷款行办理抵押登记及保险等手续。贷款行放款。贷款行发放贷款。二手房贷款需要准备的手续:借款人的身份证、户口簿或其他有效居留证原件,并提供其复印件;借款人及配偶的职业和收入证明;购房协议、保证合同原件和贷款行规定的其他文件资料;首付款付款证明;贷款担保申请审批表;一期对应的交易流水;申请借款人和抵押人具体的资信证明材料;一定要求的其他资料。

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