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房贷四大银行能贷款吗

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房子四大行都能贷款吗?买房的时候要求是房子的年限和面积都大于50平米。但是很多人都没有想过，在购买的时候有哪些要求呢?房子四大行的房贷申请条件：年龄在18周岁到65周岁之间具有稳定的职业和收入，能够按时足额还款，能够提供银行认可的资产作抵押或质押。有良好的信用记录和还款意愿有合法有效的购房合同或协议在银行有一定的存款或购买金融住房的资金作抵押。满足银行其他条件。贷款条件具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;能够提供合法、有效的购房合同或协议;具有稳定的职业和收入，具备还贷能力;信用记录良好，无重大不良信用记录;银行规定的其他条件。

工商银行：（一）个人类型个人对个人财务状况的评估。（二）个人住房组合贷款：对于购买住房且套型建筑面积在90平方米（含）以上的借款人，可申请个人住房组合贷款，组合贷款中有商品住房贷款和住房公积金贷款。（三）个人型购房贷款：对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民，可以申请个人商业用房贷款，组合贷款中商业用房贷款占比最高，公积金贷款占比最低，个人公积金贷款占比最高。（四）银行审批通过后放款：借款人的申请获得批准后，银行与其签订借款合同和担保合同，办理置业、装修、教育、购房、医疗等相关业务。

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