在北京工作的外地人想在南京买房可以申请公积金贷款吗？从南京市住房公积金管理中心了解到，目前，在南京市购买首套自住住房的优惠贷款政策。对于南京公积金贷款怎么贷的问题，很多南京市民并不是很清楚。如果您想在南京购买第二套自住住房，但又以银行信用记录、公积金账户储存等，可以申请住房公积金贷款，但是贷款额度不能超过房款的80倍。据了解，目前，市民申请办理住房公积金贷款时，需要先将贷款申请材料提交给银行。银行受理后，会根据借款人提供的材料进行审核，如果符合贷款条件，银行就会通知借款人审批。对于贷款额度不高的，借款人可到指定的受托银行查询自己的公积金贷款额度。但对借款人的公积金贷款额度不高的，贷款时间不能超过1年。公积金贷款政策规定，购买第二套自住住房，贷款期限不得超过30年，购买第三套及以上住房的，贷款期限不得超过20年。同时对贷款额度一定有限制的规定，贷款额度的计算公式为：公积金缴存基数。

借款申请人单身缴存住房公积金的，自购房之日起按照我中心出具《住房公积金缴存使用证明》，在我中心所属县（市、区）的分理处办理《个人住房公积金贷款受理证明》，申请人可以在所在县（市）住房公积金管理中心所属的分理处申请个人住房公积金贷款。南京公积金贷款额度：个人住房公积金贷款额度起贷额度不超过所购房屋价值的80.80（二手房最高贷款金额不超过50万元），贷款期限按期建立并还贷的可期限最长不超过30年：贷款期限届满仍未还清的，按照我中心贷款期限计算并发放贷款。南京公积金贷款利率：南京公积金贷款利率可比同期银行贷款利率稍低。从2015年开始，借款人可在我中心的各种产品资金账户中查询自己的公积金贷款账户的月均收入并进行比较，月余额越高，可计算出最适合自己的贷款额度。对同期银行存款利率的调整如此大环境下，利息自然越来越少。