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按揭贷款需要注意什么

来源：维思迈财经2022-06-15

现在贷款需要注意的事项很多，对于现在的年轻年轻人来说，购买一套房子是个不错的办法，但是，在办理贷款买房的时候，很多年轻人由于一些原因不愿意办理贷款，其实可以考虑一些抵押贷款，或者是第三方担保贷款，这三种方式都是可以通过的，一定要考虑清楚。按揭贷款需要注意的事项：贷款额度。办理按揭贷款，贷款额度是需要根据自己的经济情况决定的。如果是再申请抵押贷款，贷款额度不超过抵押物评估值的70成，如果是借款人办理信用贷款的话，贷款额度不超过抵押物评估值的80好，如果是办理抵押贷款的话，贷款额度最多也就80好，这个需要客户自己根据的。贷款期限。贷款期限一般不超过10年。贷款利率。贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率规定执行。还款方式。还款方式一般有等额本息和等额本金两种方式。

3.贷款后出租住房不要忘记告知义务当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心申请抵押登记，贷款前借款人应当将《个人住房公积金管理中心住房抵押贷款合同》交由运单地区公积金中心保管。4.不要遗失借款合同和借据申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

什么需要注意贷款按揭

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