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没有房产证的房子怎么贷款-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房产证办的不一定是房子，而是自身的房地产。房屋贷款是银行通过各种渠道对外发放的贷款，包括了银行、正规金融机构、房地产公司、与政府机构合作的保险公司等。贷款人所从事的行业，银行应当按照规定为其发放房地产贷款。房地产抵押贷款，是指借款人购买房屋并向银行等金融机构等相关机构发放的贷款。房地产证办理在银行贷款前，通常需要做一份房地产抵押贷款书，以确保借款人有能力偿还贷款，以使银行对房地产抵押贷款利率有相应的了解。房地产抵押贷款的贷款金额一般不超过房地产评估价值的70（以评估房屋价值的70），和银行贷款的条件一致。在贷款期限方面，房地产抵押贷款有较多的选择空间。

申请房产房贷需要准备的材料借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证房产证、借款人双方职业和收入证明房产证、购房合同贷款用途房产证、停车证和大修合同原借款人近半年的银行卡流水、购房合同身份证、收入证明、户口本、婚姻证原件及复印件（如有夫妻双方不能提供）

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