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个人办房屋抵押贷款手续费-手续费

来源：维思迈财经2022-06-15

办理个人房屋抵押贷款时，很多朋友在办理过程中常常会遇到一些问题，这里，我就个人房屋抵押贷款过程中常见的问题进行了详细解析。1.什么是房屋抵押？在银行，许多人会认为办理房地产抵押贷款是个人的事情，并不是。办理房屋抵押贷款时，银行应该考虑什么问题？办理房屋抵押贷款的利率是多少？如何计算？2.什么是抵押率？抵押率，是指借款方申请抵押贷款的本息之和占抵押物估价价值的比率。在银行的抵押贷款中，房子的使用年限、房屋的性质、位置、面积等都会影响到房屋抵押贷款中能够借到的多少钱。3.房屋抵押贷款利率是多少？在办理房屋抵押贷款过程中，银行一般会考虑这些问题：（1）利率：因为借款人办理房屋抵押贷款所承担的风险，相应地利息也会随之增加。

借款人房屋所有权证原件及复印件。借款人配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。借款人有效收入的原件及复印件。与售房单位签订的《房屋销售合同》。外地户口提供。原贷款行所在地区的户籍证明或其他有效证明。办理房屋抵押贷款的相关购房手续。如果房子已办理了《房子所有权证》，必须由单位到房产局开证明。

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