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房屋贷款要多久能审批通过，房屋贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

一手房贷款的审批流程和多审批流程基本上是一样的，基本上是10分钟到半个月左右。但是由于是第一次申请房屋贷款，审批时间可能会有差异。第一手房贷款审核流程1.提出贷款申请2.提交贷款所需材料3.银行对借款方的贷前资料进行评估审批4.银行审批通过后，借款人与贷款人签订借款合同并办理抵押登记手续5.银行放款，借款人使用贷款买房。第二手房贷款审核条件1.借款人资质要好，具有完全民事行为能力，信用记录良好，有按期偿还本息的能力。2.借款人的合法稳定收入，并且有合法有效的购房合同。3.借款人具有支付不低于所购住房全部价款30低于的首期购房款的能力。4.借款人同意办理公积金贷款或者组合贷款，并且按下列标准执行。

办房产抵押的房产必须是现房，因为买受人已经抵押给贷款机构了。如果房产是共有产权，必须有共有人出具同意抵的承诺书，并要求共有人在房产证上签字。如果是公积金贷款或组合贷款的，则还需要房产证原件及复印件、复印件。贷款的发放银行在受理贷款申请后，会安排业务的进行审核，审核通过后，根据银行的要求签订贷款合同并办理相关的担保手续。银行放款后，一般在几个工作日内贷款就会到账了。上面就是关于房屋贷款审核通过的时间的相关内容介绍，有房屋贷款需要的朋友注意啦，提前了解这些，对你会有帮助！

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