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公积金贷款房产如何抵押-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房屋抵押贷款如何办理？借款人准备资料：借款人和抵押物所在单位应当同时出具《北京市商品房买卖合同》、《房地产预售合同》、《首期付款收据》等。看房价：按照银行规定，需要提供相当于当地房屋评估价格的资料。看房子的期限：贷款期限一般为30年，最长可以贷款10年。看房子的升值潜力：为了能顺利地获得贷款，有的银行会要求在房屋竣工满一年之后，或者是房屋本身在抵押状况下进行交易。这一点对于贷款买房者来说，无疑是一笔巨大的经济损失。看房子是否满足贷款条件：一般需要在房地产交易厅满一年之后才有贷款，而且，购房者必须满足贷款条件，然后才能进行正常交易。看房屋抵押贷款金额：以住宅的抵押贷款一般为70平米左右，最高为30万元；商铺、办公楼、商铺、写字楼等抵押贷款一般为集团或企业。看贷款利率：贷款利率会因政策、法规、程序等因素而变化，贷款利率也可能随之调整。

公积金抵押贷款房屋公积金办理流程贷款申请：借款人提出住房公积金贷款需求，填写住房公积金贷款申请书并提供相关资料；验资及面审：公积金中心收到借款人资料后，按规定对借款人提供的资料进行审查和调查，如果通过了借款申请，办理中心批准贷款手续，之后与受托行签订借款合同；发放贷款：公积金中心批准借款人的贷款后，按合同约定发放贷款，借款人按借款合同规定按时还款，直至还清贷款本息。注意点：公积金抵押贷款只能用于公积金购买住房，不得用于其他用途。如果购买商品房、经济适用房等政策性住房，即使购买的是商品房，也不能申请公积金贷款。以上就是由金投贷款小编为您介绍的关于“公积金贷款房屋如何抵押”的问题，更多贷款知识请关注金投贷款网。温馨提示：

如何贷款公积金抵押房产

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