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有按揭房怎样二次贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现现在的房子都可以申请按揭贷款，那么二次房贷款呢？二次房贷款是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款，再次申请贷款的一种方式。二次房贷款的特点：1.房屋二次抵押价值与原贷款的额格相比较，比如原贷款30.8580好，那么二次房贷款就是20.85按照8:1的利率计算，再贷款30.85按照8:9的利率计算，那么二次房贷款的利率就是0.055。2.二次房借款成本较低由于您处于还款压力中的，银行不仅要控制风险，更是要控制风险，二次房产的房屋二次抵押贷款的贷款成本在同一家银行办理，因此，二次房屋二次抵押贷款的成本相对更低。3.房屋有剩余价值二次贷款的房屋必须是现住房。

办理上面提到的是房屋二次次抵押的条件，那么这一贷款的流程是怎样的呢？借款人向贷款行提出申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款人与抵押人一起贷款；办理房屋过户和抵押登记事宜；银行放款给借款人；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；贷款结清，办理抵押登记注销；贷款结清，贷款回收。以上就是由金投贷款小编为您介绍的关于“房屋有房子抵押贷款吗？”的问题，更多贷款知识请关注金投贷款网。

怎样贷款二次按揭

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