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房产二次抵押贷款额度-贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

在在房地产抵押消费贷款中，二次抵押贷款通常是用于购买住房、或购买汽车、或解决临时性的消费问题，但是不能用于二次抵押。房屋二次抵押贷款的还款来源分为两种：一种是银行借款，另一种则是通过抵押房屋再次向银行申请抵押贷款。抵押房屋二次抵押贷款的流程首先需要向银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的银行，包括同一家银行。还需要注意的是，二次抵押贷款的额度是和之前一次抵押贷款的额度相同的。如同一辆房屋，一般就是指同一套抵押贷款房屋的抵押率加上一个价格之后的结值。如果个人名下有还款余额的房屋，就可以用来作为抵押物申请抵押贷款。如果个人名下有按揭的房产，目前已经偿还了贷款，那么也可以申请二押贷款。二次抵押贷款的利率和折扣就抵押房产来说，如果是二次抵押贷款，折算成月利率为5.5，那么意味着2年期的贷款利息为5.6元。

3.借款人具有完全民事行为能力的自然人。4.能够提供可认可资产作为抵（质）押。5.愿意接受贷款人认可的房屋抵押。北京房产二次抵押贷款额度：1.贷款的额度：目前北京市房地产二次抵押贷款额度均为剩余价值的70.00万元。2.贷款的期限和成数：贷款最长期限不超过三十年。

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