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按揭中的房子能抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现实生活中很多人遇到资金困难时会选择申请住房抵押贷款，但是很多人对于房产抵押贷款并不了解，其实房屋抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押并以稳定的收入分期向银行还本付息。如果借款人在未还清本息之前，想要提供房屋抵押贷款，该怎么办呢？房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息。房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋要有较强的变现能力；房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70（含）以内；贷款利率加上基准利率，一般为基准利率上浮10（或5.5）。申请房屋抵押贷款需要有理由并且是要有担保人。

4.抵押房产权属证书，权属人及财产共有人同意抵押的书面文件。。5.贷款行规定的其他文件和资料。房产证抵押贷款办理流程贷款申请：借款人提出书面贷款用途，金额及年限时间；准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款人及抵押人填写）及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；开户、放款：借款人开立还款账户，银行贷款到该账户给指定账户。

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