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买房贷款可以用什么条件

来源：维思迈财经2022-06-15

买房贷款可以用什么条件？借款人有合法的身份；自有资金足以支付每月规定的购房首付款；具有稳定的经济来源和按期偿还贷款本息的能力；借款人的自有资金足以支付每月规定期限的购房首付款；具有易于变现的抵押物或质押物；必要的其他条件。申请买房贷款需要提供哪些资料？1.按揭贷款申请书；2.借款人的身份证明、婚姻状况证明；3.贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明；4.与贷款人指定的经销商签订的购房协议、合同或者其他证明文件；5.合法的房屋所有权证明；6.抵押物所有权证明或者第三人权属证明，包括房产证、土地使用证、权属证等；7.贷款人要求提供的其他资料。

个人的房贷需贷款人有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力，信用良好，能够提供可以认可资产作抵、质押或具备代偿能力的第三人保证。购买商品房的，需贷款人认可的有效房地产进行评估，并经有权部门进行登记备案，确定抵押房产属性。与“售房当“有人当面签署合同”。

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