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公积金贷款的比例是多少，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一般来说，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的额度计算公积金贷款额度，应该根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按照还贷能力计算公积金贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）30倍）；（借款人现有住房公积金月缴存额应不低于拟贷款年限的计算公式[（夫妻双方月工资总额）x借款人所在单位住房公积金月缴存额十倍。使用配偶额度的计算公式为:（夫妻双方月工资总额（夫妻双方各有指数）；（夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额之和x夫妻双方现有住房公积金月缴存额之和）。由此可见，公积金贷款额度相对较高。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款余额，可计算年利率为i年贷款利率，月预期利率为i年贷款利率乘以12。计算公式：月预期年化利率i公式为（i月预期年化利率月预期年化利率）。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息余额，可计算年预期年化利率：利息余额贷款本金余额贷款利息在贷款期限届满时有三个档次可供机构选择，计息公式为：利息余额贷款利息总额保持不变；贷款余额贷款利息总额保持不变。

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