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上海二手房贷款最新政策_二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房屋贷款利率是多少？二手房贷款最新政策是什么？二手房贷款利率怎么规定？二手房贷款利率的多少，是很多购房者非常关系的话题。以下就将为大家做二手房贷款利率表解答。一手房贷款利率是多少?二手房贷款利率的规定如下：1.2015年二手房贷款首次公积金贷款利率五年以下的个人住房公积金贷款利率，从4.056年6月30日起执行。2.人民币业务和住房公积金贷款利率经中国人民银行批准，由住房公积金管理中心组织实施。3.各银行公积金贷款利率可在法律规定的范围内将自主浮动。4.各商业银行根据国家规定，确定了本省的贷款利率，因省定本省的商业银行、城镇银行和农村合作银行的贷款利率有所差别，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。

二手房贷款流程购房者在与卖方签订房屋买卖合同的同时，要向贷款银行填写《二手房贷款申请表》，并且交纳首付款和保险费用（部分银行可能需要担保费）。买卖双方到银行或贷款银行委托律师事务所办理二手房按揭申请贷款，并且交纳首付款。银行收到购房者的按揭贷款申请已经通过贷款审批，向卖方的律师事务所办理按揭签订相关合同；买方向卖方交纳房屋产权证及购房合同文件，律师进行按揭；买方的贷款银行将房屋产权证及保险单或发票交银行交给卖方公积金中心；银行将卖方贷款的资金划拨至售房方的银行帐户；卖方据前述资料领回按揭贷款的银行书面处理过户后将完成全部过户手续；买卖双方到房产局办理房屋过户手续，并且将抵押的房产证送给卖方，消费者购房合同则作为房产证交易方的遗产而获得一份新的贷款

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