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抵押贷款买房有什么影响

来源：维思迈财经2022-06-15

一个朋友想买房子，但是没有钱全部套，所以想找贷款机构申请房产抵押贷款，但不知道是否可行，那么，房地产抵押贷款的影响是什么？小编在下文为您分析。房地产抵押贷款的含义：房地产抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房地产抵押贷款的优点：贷款额度高，可贷房屋评估值的70成；贷款期限长，最长30年；贷款利率低，贷款成数高；为您提供可循环使用贷款。房地产抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，借款人年满18周岁且且不超过65周岁；具有合法有效的身份证明居留证明、贷款行所在地的户籍证明或有效居留证明；具有稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；房地产抵押贷款银行所规定的其他条件。

影响贷款金额房贷对申请房贷的影响也有很多。一般来说，房贷金额与贷款的月供相关，月供不能超过月收入的50.6（即：月供为零）。如果贷款申请较高的话，可能会被拒贷，因为按揭贷款的月还款额不能超过您的月收入的50倍。以上就是关于抵押贷款买房有什么影响的相关问题解析，相信看了上文，你对抵押贷款买房有了更全面的了解。

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