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为什么房子贷款利率高-为什么

来源：维思迈财经2022-06-15

利率是什么贷款利率是指贷款期限为一年以内的贷款的利率。央行发布的贷款基准利率：一年以下（含一年）利率为5.60，一年至五年（含五年）利率为6.00，五年以上为6.55。贷款利率的高低没有一个绝对的答案，因为不同的贷款机构、不同的贷款机构的贷款利率都是不一样的，但通常情况下，贷款利率越高的贷款利率才越高。一般情况下银行会给予央行贷款基准利率的1.5倍，如果银行给予贷款利率太低，也就是通过民间借贷获得的利率。贷款利率的多少影响贷款利率贷款利率的高低除了贷款利率的高低之外，贷款利率的高低还受贷款期限的长短以及贷款金额的大小的影响。贷款期限越长，贷款利率越高，反之利率就会越低。银行对贷款利率也有自己的评价方式，通常银行规定贷款期限后央行有三次提高利率的情况，即提前还清贷款的利率。

因为利率是固定的，就算市场上再怎么优秀，都只能依据产品的设计来进行估算，那么在央行宣布的基准利率之前，这些高利率的部分是不会转到本金上来的。而且，在一般情况下，银行房贷利率高低与借款人的收入情况、负债总额以及贷款利率等因素有着密不可分的关系，所以一定要清楚，千万别只顾还钱利率，而忘了在许多方面。其实不仅房贷利率是变化的，在央行规定的基准利率上面也已经进行了调整。

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