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房子二次抵押贷款流程

来源：维思迈财经2022-06-15

在现屋抵押贷款中，房子二次抵押是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的贷款对象为用于个人房屋二次抵押贷款的人群。二次抵押贷款的流程：1.贷款人在同一房产有做抵押贷款的房屋;名下有2套及以上贷款的抵押物。2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;4.房屋已办理保险，且保险单正本由贷款银行执管;5.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

银行进行贷前调查和审批:银行在受理借款申请后，对借款人和保证人的资信情况进行调查，对符合贷款条件的，银行会及时通知借款人填写各种表格。合同签定:通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。发放贷款:银行发放贷款，由银行直接转到汽车商的账户中。需要的手续：借款人与卖方的身份证原件和复印件借款合同、婚姻证明原件及复印件借款人与卖方的收入证明购车合同（协议）原件和复印件房屋所有权证原件及复印件银行所需的其他材料。

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