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交公积金多少个月才可以贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

一个人的公积金贷款是很多人都会选择的，因为公积金贷款的利息很低，而且不受央行基准利率的影响，很多人宁愿多交一份钱只选择不交税，也不愿把钱随便借给他人。那么，一个人的公积金贷款能借多少呢？如何计算？一个人的公积金贷款能借多少？根据各地区规定，各地公积金管理中心规定不同，如郑州市公积金贷款最高额度为40万元，北京市公积金管理中心公积金贷款额度最高为80万元。如果借款人的条件不符合最高贷款额度，一个人只能选择其它贷款方式。如何计算贷款期限贷款期限最长不超过30年。贷款期限根据借款人的信用收入状况和抵押物价格确定，但最长不超过24个月。贷款金额贷款金额不超过房屋价格的70倍。贷款金额不得超过购房款的80或15万元。还款方式按月等额本息还款法、等额本金还款法如何计算一个人的公积金贷款能借多少？贷款额度。

如果公积金贷款额度不足以全部借款人家庭的首套房屋首付款，那么借款人可以申请住房商业贷款，即借款人以自己所购住房之外的其他住房作为抵押申请住房公积金贷款。商业贷款利率优惠：等额本息，相对公积金贷款来说，房贷利率低，这种贷款方式比较适合有住房闲置资金的人群。但是，目前北京公积金贷款利率执行是基准利率，如果个人申请住房公积金贷款利率超过商业贷款利率，那么银行将会根据当前住房房贷利率进行调整，没有折扣优惠。

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