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二手房有二次贷款可以吗-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在现二手房贷款中，可以组合贷款的方式有很多。二手房是可以组合贷款的，但二手房也有许多地方需要注意。购房者在申请组合贷款的时候，要注意一些事项，以避免上当受骗。那么，二手房可以组合贷款吗？只要购房者想要在二手房中办理贷款，需要注意哪些事项呢？二手房贷款注意事项：购房者的首付款的纳入自己的首付款比例。购房人在申请办理组合贷款的时候，需要缴纳个人所得税、贷款利息以及银行存款等多方面的费用，这样购房者缴付的总金额才能达到自己所购的房屋总价的一定比例。贷款人的还款能力。还款能力体现了借款人的综合还款能力，是很多购房者还款的重要体现，特别是购房人有稳定的收入来源，一旦发生变动，购房人的还款能力会被影响到贷款的进程。贷款银行的审核部门对贷款的发放时间有规定。

在申请二手房贷款时，需要注意的是，目前并非所有的家庭都可以办理二手房二次贷款，具体的包括：小产权房、非住宅房屋；享有产权证的非自有产权房，如果因为建筑等原因如企业和个人原因无法购买二手房二次贷款，这种房产也是没有贷款资格的。房屋的产权要明晰，符合二手房的房屋性质，交易方式也符合银行二次贷款的要求，房屋套数越好，价格越高。以上就是针对二手房二次贷款的相关内容介绍，有这方面贷款需要的朋友可以看看。

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