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住房公积金不能贷款买房，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一年前，因为资金周转出现问题导致买房首付款不能交，近日，北京市住房公积金管理中心发布公告称：借款申请人购买首套自住住房，经管理中心认可的房产评估机构确认后，可根据借申请人的资信状况，获得住房公积金贷款，并获得贷款额度。市住房公积金管理中心表示，借款申请人及其配偶所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上，并按规定归集住房公积金12个月以上的，可以贷款。借款申请人购买住房，经管理中心认可的房产评估机构确认后，可按规定获得住房公积金贷款。但对于首次使用住房公积金贷款买房的借款申请人，如果资信条件有所好，可以提前还清贷款后，申请住房公积金贷款。借款申请人及其配偶未正常足额缴存住房公积金六个月以上的，可以提前还清贷款后，按规定提供相关资料到贷款银行查询借款申请书、审核通过后，才能获得贷款。

借款人具有完全民事行为能力具有有效身份证件：户口本或者其他有效身份证件;职业和稳定的收入，具有相应的还款能力;所在单位必须是由国家、事业单位等单位等持有该类工资的职工开立并与该单位签订《委托代发工资协议》。自由还款能力。借款人在该单位工作、有稳定收入或者自筹资金，信用良好，有按期还贷款本息的能力。公积金中心要求的其他贷款条件。

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