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怎样在银行房屋抵押贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实生活中，很多人会遇到资金短缺的情况，很多人想到了向亲戚朋友借钱，但是他们的贷款金额并不是很大，这时，他们可以选择申请住房抵押贷款。住房抵押贷款金额是一个好选择，但我会影响大家的利率。现在国家规定，居住在安置区的房子不能申请住房抵押贷款。以下是五年内的房子不能申请住房抵押贷款。公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。

银行房产抵押贷款的申请资料：个人身份证件：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明（未成年人提供单身证明）；房产证原件和复印件；大房评估报告；银行认据的其他资料。银行房产抵押贷款的办理流程：提出贷款书面申请：借款人持上述资料到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人提供的申请资料进行审核、审批。通过审批的，通知借款人签订借款合同。办理房产保险、抵押登记手续。发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

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