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二手房贷款如何提前还-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

现一套房屋贷款如何提前还款?房贷提前还款，站在消费者的角度来考虑，是希望减轻利息支出，以节省一部分贷款利息。那么，二套房贷如何提前还款呢？二套房提前还款的方式：购房人可以通过银行办理提前还款业务，首付款可以一次性支付。购房人可通过购房合同中约定的利率，将首期月供一次性缴清，或者由银行与购房者签订的《个人住房按揭贷款合同》等证明文件，以达到降低和提前还款的目的。在提前还款后，可选择公积金帐户的贷款余额和上月还款额相比，利息余额的还款方式，可以继续计算利息。

二手房贷款提前还款会收取什么费用？二手房贷款提前还款的手续费是不可小觑的，其中包括：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率的0.5倍，个别产品执行基准利率，一般为0.5倍。借款人如想在提前还贷期间，享受到较低的利率优惠，应向贷款部门提出书面申请，经贷款行同意后，可到指定的提前偿还部分或全部贷款本金或者全部贷款利息。是否需要支付违约金？提前还款的违约金额，与提前还贷的本金额大同。违约金的多少，按照提前还款的时间长短决定，一般收取为1个月到2个月的利息，超过1个月的部分归还贷款人，需缴纳6个月的利息。

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