维思迈财经> > 住房组合贷款商业贷款-商业贷款

住房组合贷款商业贷款-商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

住房组合贷款是什么？组合贷款是指符合公积金贷款条件的职工在办理住房商业贷款的同时，可以提供住房公积金贷款不足以支付所需的首付款的，剩余的住房商业贷款可以用公积金贷款支付。公积金贷款和商业贷款的不同之处在于，公积金贷款的审批需要符合一定的条件，并且申请人要按时足额缴存住房公积金满一年以上（夫妻都是单身的，或者其他在单位工作满一年以上）；申请商业性个人住房贷款的时候如果提供家庭住房公积金缴存记录的，可以提供自住型个人住房贷款（即公积金贷款的缴存情况在职职工，）和所购房屋的产权证明（二套房契约或合同等），提供不低于所购住房总价20.3倍的首付款的存款凭证（原公积金贷款是由建行与商业银行共同协商）；如果购房人是在组合贷款中，商业性个人住房贷款已经偿还一定期限，在三年内无逾期未偿还的，可以提供现行商业性个人住房贷款（全称是商业银行个人住房担保贷款）。

公积金贷款：组合贷款中商业贷款占比最高，可贷额度为评估价值的80成，最高可贷70万。借款人可根据自身实际情况申请公积金贷款。商业贷款：组合贷款中商业贷款占比最高，可贷额度为评估价值的80成，最高可贷70万。二手房贷款：组合贷款中商业贷款占比最大，目前已贷款处于按揭状态的房屋已经办理完公积金贷款的房屋，又贷款到银行或其他金融机构申请公积金贷款，然后再办理组合贷款。上面就是关于组合贷款商业贷款的相关详细内容介绍，有这方面疑问的朋友注意了，希望上文能帮到你。

贷款住房组合商业贷款

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。