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住房二次抵押贷款利率

来源：维思迈财经2022-06-15

什么是二次抵押贷款?二次抵押贷款所谓二次抵押，是指同一房产在银行办理再抵押贷款，如同将名下的房产再次抵押，并同意再次抵押后，同一房产再次抵押从而实现银行另一笔抵押贷款。二次抵押贷款具有以下特点：1.二次抵押的贷款成本相比较以前，同一房产在银行办理抵押贷款成本要高出很多，2.额度高于第一次抵押贷款3.利率低于第一次抵押贷款。二次抵押贷款的申请条件和流程1.同一房产在银行办理抵押贷款，如果按原有的银行抵押贷款利率，那么借款人所要支付的贷款利率将低于第一次抵押贷款利率。如同房地产抵押贷款，借款人需要支付2.房地产二次抵押贷款的贷款成本取决于房地产评估值，一般来说，房地产评估值越高，借款人支付的贷款成本就越低。3.借款人申请二次抵押贷款，一次抵押贷款所得到的贷款利率与以前同样，取决于借款人的房屋价值和变现能力。

按上述方法执行后，剩余本金为八成，所以，如果您想以二次抵押贷款，最好选择第一种形式。第一种形式抵押贷款，已在银行开立了个人住房二次抵押贷款账户。根据现行政策，二次抵押贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，并在贷款到期时的本人有效身份证件与银行签订了合法有效的个人住房抵押贷款合同。上面就是关于房产二次抵押贷款利率以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你！

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