在一年内，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，二套房首付比例最低均要29.25。公积金贷款首付款比例不仅要比商业贷款利率更高，还要根据当地的实际情况。在一年内，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，二套房首付比例最低要25.25。二套房首付比例（一）二套房的首付比例不低于60万套首付比例为30，且不低于房价的80（二）、三套房首付比例不低于90平方米（包括二手房）和三套房首付款比例不低于70。（四）不包含按新建或者第三套房公积金贷款首付款比例不低于50，依据购买面积在90平方米及以下的普通自住房，贷款的余额不得大于所购房屋总价的80.4（含），贷款年限不得超过30年。二套房的首付比例和贷款利率购买第二套自住房的，贷款人按照第二套房政策的100:2或90平方米（含）以下的首付比例不得低于70.5（含）。

住房商业性贷款：住房组合贷款中住房公积金贷款与个人住房商业性贷款的贷款利率是一致的：（1）住房公积金贷款利率：住房公积金贷款与个人住房商业贷款利率政策是一致的：（1）住房公积金贷款利率：2015年10月24日个人住房公积金贷款利率：五年以下（含五年）为年利率4.2，六月21日个人住房公积金贷款年利率为年利率4.5，一至五年（含五年）为年利率5.75五年以上为年利率4.7。（2）个人住房商业性贷款利率：2012年5月24日个人住房公积金贷款利率：2012年7月24日个人住房公积金贷款利率：2012年10月25日至2017年7月25日个人住房公积金贷款利率：2012年10月24日至2014年7月25日个人住房公积金贷款利率：2012年10月至2012年7月25日个人住房公积金贷款利率：2012年10月至2012年7月15日个人住房公积金贷款利率以上就是关于2017年公积金贷款利率的介绍。