维思迈财经> > 按揭贷款办房产证流程_房产证

按揭贷款办房产证流程_房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

按揭房产抵押贷款流程是什么？选择贷款银行，确认自己想要购买的房产是否满足贷款条件。填写贷款申请书、资信情况调查表，并提交相关资料证明。贷款行审查借款人的贷款申请、购房合同、入住手续、评估报告、抵押合同，并通过网上书面形式提供。资信调查人进行贷前调查，了解借款人的贷款资格、贷款额度等。签订借款合同。并办理抵押登记和公证等手续。发放贷款。借款人根据合同要求向银行还款。贷款还清，贷款结清后，按借款人的正常使用。按揭房产抵押贷款条件年满十八周岁，具有完全行为能力的自然人。有稳定的工作和收入（月收入是2000元以上），具备按期偿还贷款本息的能力。房产共有人同意抵押给银行，并授权其他权利人，共有人认可贷款合同及担保合同，并办理抵押登记和保险等手续。

办理过户。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年限、预期年化利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。开立帐户。购房者、发展商和银行需到房地产管理部门办理《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年限和预期年化利率、还款方式及其他权利义务。建设银行为发展指定贷款银行。开立存款帐户。购房者申请按揭贷款前，原贷款行应指定经办银行的专人代理办理。银行审核购房者的各种资料后，经办银行通知购房者办理借款合同签发、保险、抵押登记和保险等手续。

流程贷款房产证按揭

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。